La loi de Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière, qui a été instauré afin d’inciter les contribuables français à investir dans le logement neuf locati ou bien dans la réhabilitation de l’ancien, le but étant d’agrandir le parc de l’immobilier français, qui est surchargé dans certaines régions.

Cette loi a été mise en application en 2014 par l’ex ministre de logement Sylvia Pinel, et où le contribuable, pourra bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu, durant toute la période de location du bien.

A rappeler que la première condition,, est qu’il faut louer le bien, dans les 12 mois suivant sa construction pour une durée allant de 6 à 12 ans.

Bénéficier du dispositif

Pour bénéficier de la défiscalisation sous le dispositif Pinel, il faut être éligible et répondre à certains critères qui sont :

• 300 000€ est le coût que ne doit pas dépasser le logement.
• Le logement doit réponde aux labels BBC 2005 ou RT 2012
• Le logement doit être achevé trente mois suivant la (DOC)
• La location du bien doit se faire dans les 12 mois suivant sa finalisation.